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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
南音新作《潮涌晋江》将角逐中国曲艺牡丹奖
以南音艺术传承弘扬“晋江经验”
《潮涌晋江》将角逐中国曲艺牡丹奖
15日，第十二届中国曲艺牡丹奖全国曲艺大赛（临平赛区）各奖项提名名单新鲜出炉，由泉州市南音传承中心创排的南音新作《潮涌晋江》经过层层选拔获得提名奖，将代表我省参加终评，角逐中国曲艺牡丹奖。
《潮涌晋江》演出现场
据悉，此前泉州市已有3人次获得牡丹奖，《潮涌晋江》是泉州市南音作品首次获得该奖项节目奖的提名奖。
中国曲艺牡丹奖是经中央批准，中国文学艺术界联合会、中国曲艺家协会共同主办的全国性曲艺专业奖项，设立于2000年，每两年评选一届，设节目奖、表演奖、文学奖、新人奖等子奖项。本届中国曲艺牡丹奖全国曲艺大赛共设4个分赛区，包括安徽合肥赛区（相声小品三书类节目）、山西长治赛区（北方鼓曲唱曲类节目）、浙江临平赛区（南方鼓曲唱曲类节目）和上海金山赛区（评弹滑稽类节目）。待四个分赛区全部评完，所有提名的作品将汇聚北京，大赛组委会评委将集中观看参赛视频，最终评出第十二届中国曲艺牡丹奖获奖作品。
中国曲艺牡丹奖二度获得者、泉州市南音传承中心负责人庄丽芬说，今年是“晋江经验”提出20周年，《潮涌晋江》作品深情叙说了一段晋江老百姓难以忘怀的往事，通过古老的南音艺术传承弘扬“晋江经验”，意义深远。（泉州晚报记者 陈智勇 通讯员 何韶峰 文/图）
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